招商蛇口联合湛江港集团以底价17.9亿元竞得湛江开发区1宗18.36万平用地，楼面价3102元/平。该地块位于湛江开发区龙桂北路以北、海滨大道以东、广州湾大道以西，占地面积18.36万平米，容积率为1-4.09。地块规划用途为零售商业用地，批发市场用地，商务金融用地，城镇住宅用地，防护绿地，城市道路用地。据悉，宗地出让目的是为了实施湛江国际邮轮港综合体项目建设，受让地块外东侧须配建一个3万GT和7万GT规模的邮轮码头。

湛江中央商务区招商蛇口集团施工划线

据了解，去年7月17日，招商局集团和湛江市签署了战略合作协议。根据协议，招商局将并表并主控湛江港集团。湛江市人民政府与招商局集团将以湛江港为基础，通过设立“港产城”融合发展基金、建设大宗商品交易中心、按照“前港-中区-后城”综合开发模式打造“北部湾蛇口”。据悉，在“十三五”期间，招商局将在湛江预计投资430余亿元。

湛江国际邮轮港综合体项目是上述战略合作项目之一。该项目总占地面积183642平方米，位于湛江经济技术开发区龙桂北路以北、海滨大道以东、广州湾大道以西。项目依托“广州湾”特色海洋资源，打造湛江未来CBD片区以“邮轮港口”为主题形成集“商业办公、文化娱乐、休闲旅游、生态居住”于一体的极具海洋特色的港口复合型活力城市中心。